Bu da oldu: TOKİ, resmi kurum alanı, çocuk bahçesi ve yol sattı TOKİ’nin 18 Nisan’da yaptığı 162 parsellik satışın bilgilerinı paylaşan Denizli Bağımsız Milletvekili Teoman Sancar, yaklaşık 4 milyar liraya resmi kurum alanı, çocuk bahçesi ve yol satıldığını söylemiş oldu.
TOKİ Emlak Yatırım’ın 18-19 Nisan tarihlerinde satışını gerçekleştirdiği toplam 162 taşınmazın satışına ait bilgileri Denizli Bağımsız Milletvekili Teoman Sancar paylaştı.
Satışı istenen 185 kesimden 20’sinin beklemede olduğunu 3 taşınmaz için de kıymet tespiti yapılamadığını söyleyen Sancar, “TOKİ yalnızca bir gün ortasında devletin 1 milyon 827 bin metrekarelik 162 modül malını satmıştır. Bu sattığı yerler ortasında ticaret alanı, konut alanı, turizm alanı, akaryakıt istasyonu alanı, sıhhat alanı ve tarım alanı üzere fazlaca pahalı mallar var” dedi.
Sancar, “Bunları çarçabuk yola terkleri, yeşil alan terkleri yapılmadan, adeta kurnaz tilki tüccar zihniyetiyle vatandaşa sattılar. Vatandaşın bu bahiste bilgisi yok” diye konuştu.
‘ÇATIR ÇATIR SATIYORLAR’
162 taşınmazdan devletin kasasına 3 milyar 977 milyon lira girdiğini söyleyen Sancar, “Daha satışı istenen 254 bin metrekare yer daha var. Onun yalnızca muhammen bedeli 700 milyon lira” dedi.
“aynı vakitte 4-5 kat fazlasına satış yapıldığına bakarsak bedeli 2-2,5 milyar liradan aşağı değil” diyen Sancar, “Yani vatandaştan alınan, Ulusal Emlak ilişkin toprakları maalesef bir tüccar üzere çatır çatır satıyorlar. Buradan elde edilen paraların nereye gittiğini sormuyorum bile…” diye konuştu.
bir daha TOKİ’nin elinde muhammen bedeli belirlenmemiş 3 parsel daha olduğunu söyleyen Sancar, “İstanbul, Silivri’de 26 bin 90 metrekarelik bir konut alanı, İzmir’e bağlı Urla’da 29 bin 511 metrekare ticaret alanı ve Çeşme’de 433 metrekarelik bir turizm alanı. Bu kıymet biçilemeyen gayrimenkulleri de hesapladığımızda iki günde devletin cebine giren para 8 milyar liradır” tabirlerini kullandı.
‘7 MİLYON İDDİASI BEDELLİ ARSA 65 MİLYONA SATILDI’
TOKİ’nin satışa çıkardığı gayrimenkullerin değerlemesinin özensiz yapıldığını savunan Sancar, “Maalesef kıymetleri özensiz ve çarçabuk yapılıyor. Değerlemeyi yapan eksper kimdir bilmem. Kendi mali olsa bu türlü yapar mı” dedi.
Sancar, “Aydın’a bağlı Didim Mavişehir’de 4 bin metrekarelik bir yere 1 milyon 400 bin lira muhammen bedel biçilmiş. Yer 9 milyon 900 bin liraya satılıyor. Bu nedir? Aksaray’a bağlı Bahçesaray’da 3 bin 150 metrekare ticaret alanına 7 milyon 875 bin lira bedel biçmişler. Kaça satılsa uygun? 65 milyon 145 bin liraya… Allah aşkına 8-9 kat yüksekliğine satılan bir gayrimenkul var” diye konuştu.
‘İMARSIZ PARSEL SATIYORSUNUZ’
Satılan gayrimenkullerin tahlilsiz olduklarını savunan Sancar, “Satılan yerlerde yola terkleri, yeşil alan terkleri yapmadan; bunu bağlı resmi alan terkleri yapmadan, sorunlu, tahlilsiz bir imar alanı veriyorsunuz. Yani imarsız bir parsel satıyorsunuz” dedi.
“Örneğin TOKİ’nin Bodrum’da 242 metrekare bir parseli satıldı. Taban alanı 0,20 kat alanı 0,40 villalık bir parsel üzere görünüyor” diyen Sancar, şu değerlendirmeyi yaptı:
“Araziyi belediyeye sorduğumuzda imarı olmadığını öğrendik. Bu parsel çekme alanında kalıyor. 242 metrekarelinin 230 metrekaresin çekme alanında. Bu vatandaşı kandırmaya girer mi girmez mi? Satılan yerlerin birçoklarında ”terler yapılmamış. Makilik, fundalık, yola terki yapılmamış alanlar. Nedir bu aceleniz? Siz evvel bu alanları düzgün bir parsel vasfına getirin daha sonrasında satın.”
SÜLÜN OSMAN’A BENZETTİ
Sancar, TOKİ satışlarını Boğaziçi Köprüsü’nü satan meşhur dolandırıcı Sülün Osman’ın yaptıklarına benzetti.
“Resmi kurum alanını satıyorlar. Bu nedir arkadaş” diyen Sancar, “Çocuk bahçesi alanı, yol alanı satıyorlar. 73 bin metrekareymiş. Bu alanları düşeceksin. Yani vatandaşın faydalanacağı alanı satacaksın. Sen şu anda Sülün Osman üzere, onun köprüyü sattığı üzere resmi kurum alanı satıyorsun. Vatandaş resmi kurum alanını ne yapabilir” dedi.
Sancar, “Belediyeye gittiği vakit alacağı yanıt aşikâr değil mi? Maalesef bu imar durumlarını listeye koymayarak vatandaşların bilgi almalarını engellemiş oluyorlar. Eksikli mal satıyorlar. Sat sat nereye kadar? Bu mirasyedi anlayışı ile ülkenin yürümesi, ekonomik manada kalkınması mümkün değil” diye konuştu.
‘SÖZLEŞMEYLE SORUMLULUKTAN KAÇIYOR’
Sancar, alıcılara imzalatılan kontratın bir hususuna de dikkat çekti.
“Bir de üstüne üstlük TOKİ buradaki eksiğini bildiğinden dolayı; yarın vatandaş aldığı yerin imar haklarına sahip olmadığını anladığında bize itiraz eder diye bir mukavele imzalatıyor” diyen Sancar, şöyleki devam etti:
“Diyor ki; ‘bu ilanlarda, kitapçıklarda verilen bilgiler taahhüt niteliğinde değildir, genel bilgi niteliğindedir’… Emlak idaresi tarafınca dokümanda yer alan bilgi ve evraklar ile çalışmaların doğruluğundan, tamlığından ve maddi yanılgılarından yönetim sorumlu değildir diyor. Sen 65 milyon liraya, 85 milyon liraya, 100 milyon liraya yer satıyorsun. Nasıl bu kadar sorumsuz olabilirsin? Eksikli mal satıyorsun bir de bunu kontratla örtmeye çalışıyorsun. Bunu asla kabul etmiyoruz.”
TOKİ Emlak Yatırım’ın 18-19 Nisan tarihlerinde satışını gerçekleştirdiği toplam 162 taşınmazın satışına ait bilgileri Denizli Bağımsız Milletvekili Teoman Sancar paylaştı.
Satışı istenen 185 kesimden 20’sinin beklemede olduğunu 3 taşınmaz için de kıymet tespiti yapılamadığını söyleyen Sancar, “TOKİ yalnızca bir gün ortasında devletin 1 milyon 827 bin metrekarelik 162 modül malını satmıştır. Bu sattığı yerler ortasında ticaret alanı, konut alanı, turizm alanı, akaryakıt istasyonu alanı, sıhhat alanı ve tarım alanı üzere fazlaca pahalı mallar var” dedi.
Sancar, “Bunları çarçabuk yola terkleri, yeşil alan terkleri yapılmadan, adeta kurnaz tilki tüccar zihniyetiyle vatandaşa sattılar. Vatandaşın bu bahiste bilgisi yok” diye konuştu.
‘ÇATIR ÇATIR SATIYORLAR’
162 taşınmazdan devletin kasasına 3 milyar 977 milyon lira girdiğini söyleyen Sancar, “Daha satışı istenen 254 bin metrekare yer daha var. Onun yalnızca muhammen bedeli 700 milyon lira” dedi.
“aynı vakitte 4-5 kat fazlasına satış yapıldığına bakarsak bedeli 2-2,5 milyar liradan aşağı değil” diyen Sancar, “Yani vatandaştan alınan, Ulusal Emlak ilişkin toprakları maalesef bir tüccar üzere çatır çatır satıyorlar. Buradan elde edilen paraların nereye gittiğini sormuyorum bile…” diye konuştu.
bir daha TOKİ’nin elinde muhammen bedeli belirlenmemiş 3 parsel daha olduğunu söyleyen Sancar, “İstanbul, Silivri’de 26 bin 90 metrekarelik bir konut alanı, İzmir’e bağlı Urla’da 29 bin 511 metrekare ticaret alanı ve Çeşme’de 433 metrekarelik bir turizm alanı. Bu kıymet biçilemeyen gayrimenkulleri de hesapladığımızda iki günde devletin cebine giren para 8 milyar liradır” tabirlerini kullandı.
‘7 MİLYON İDDİASI BEDELLİ ARSA 65 MİLYONA SATILDI’
TOKİ’nin satışa çıkardığı gayrimenkullerin değerlemesinin özensiz yapıldığını savunan Sancar, “Maalesef kıymetleri özensiz ve çarçabuk yapılıyor. Değerlemeyi yapan eksper kimdir bilmem. Kendi mali olsa bu türlü yapar mı” dedi.
Sancar, “Aydın’a bağlı Didim Mavişehir’de 4 bin metrekarelik bir yere 1 milyon 400 bin lira muhammen bedel biçilmiş. Yer 9 milyon 900 bin liraya satılıyor. Bu nedir? Aksaray’a bağlı Bahçesaray’da 3 bin 150 metrekare ticaret alanına 7 milyon 875 bin lira bedel biçmişler. Kaça satılsa uygun? 65 milyon 145 bin liraya… Allah aşkına 8-9 kat yüksekliğine satılan bir gayrimenkul var” diye konuştu.
‘İMARSIZ PARSEL SATIYORSUNUZ’
Satılan gayrimenkullerin tahlilsiz olduklarını savunan Sancar, “Satılan yerlerde yola terkleri, yeşil alan terkleri yapmadan; bunu bağlı resmi alan terkleri yapmadan, sorunlu, tahlilsiz bir imar alanı veriyorsunuz. Yani imarsız bir parsel satıyorsunuz” dedi.
“Örneğin TOKİ’nin Bodrum’da 242 metrekare bir parseli satıldı. Taban alanı 0,20 kat alanı 0,40 villalık bir parsel üzere görünüyor” diyen Sancar, şu değerlendirmeyi yaptı:
“Araziyi belediyeye sorduğumuzda imarı olmadığını öğrendik. Bu parsel çekme alanında kalıyor. 242 metrekarelinin 230 metrekaresin çekme alanında. Bu vatandaşı kandırmaya girer mi girmez mi? Satılan yerlerin birçoklarında ”terler yapılmamış. Makilik, fundalık, yola terki yapılmamış alanlar. Nedir bu aceleniz? Siz evvel bu alanları düzgün bir parsel vasfına getirin daha sonrasında satın.”
SÜLÜN OSMAN’A BENZETTİ
Sancar, TOKİ satışlarını Boğaziçi Köprüsü’nü satan meşhur dolandırıcı Sülün Osman’ın yaptıklarına benzetti.
“Resmi kurum alanını satıyorlar. Bu nedir arkadaş” diyen Sancar, “Çocuk bahçesi alanı, yol alanı satıyorlar. 73 bin metrekareymiş. Bu alanları düşeceksin. Yani vatandaşın faydalanacağı alanı satacaksın. Sen şu anda Sülün Osman üzere, onun köprüyü sattığı üzere resmi kurum alanı satıyorsun. Vatandaş resmi kurum alanını ne yapabilir” dedi.
Sancar, “Belediyeye gittiği vakit alacağı yanıt aşikâr değil mi? Maalesef bu imar durumlarını listeye koymayarak vatandaşların bilgi almalarını engellemiş oluyorlar. Eksikli mal satıyorlar. Sat sat nereye kadar? Bu mirasyedi anlayışı ile ülkenin yürümesi, ekonomik manada kalkınması mümkün değil” diye konuştu.
‘SÖZLEŞMEYLE SORUMLULUKTAN KAÇIYOR’
Sancar, alıcılara imzalatılan kontratın bir hususuna de dikkat çekti.
“Bir de üstüne üstlük TOKİ buradaki eksiğini bildiğinden dolayı; yarın vatandaş aldığı yerin imar haklarına sahip olmadığını anladığında bize itiraz eder diye bir mukavele imzalatıyor” diyen Sancar, şöyleki devam etti:
“Diyor ki; ‘bu ilanlarda, kitapçıklarda verilen bilgiler taahhüt niteliğinde değildir, genel bilgi niteliğindedir’… Emlak idaresi tarafınca dokümanda yer alan bilgi ve evraklar ile çalışmaların doğruluğundan, tamlığından ve maddi yanılgılarından yönetim sorumlu değildir diyor. Sen 65 milyon liraya, 85 milyon liraya, 100 milyon liraya yer satıyorsun. Nasıl bu kadar sorumsuz olabilirsin? Eksikli mal satıyorsun bir de bunu kontratla örtmeye çalışıyorsun. Bunu asla kabul etmiyoruz.”