Emlak meblağlarında yeni borsa Döviz kurundaki rekor artışlar gayrimenkul kesimini çıkmaza soktu. Birtakım konut sahiplerinin kurdaki artış niçiniyle meblağları günlük olarak değiştirmesi, vatandaşın en çok karşılaştığı problemlerin başında geliyor.
Faiz oranlarının düşürülmesi ve buna bağlı olarak döviz piyasalarında yaşanan âni değişimlerin en hayli etkilediği kesimlerin başında gelen gayrimenkul dalı yeni bir çıkmaza girdi.
Satılık yahut kiralık olarak piyasaya sürülen gayrimenkullerin günlük olarak fiyat değiştirmesi hem alıcılar, tıpkı vakitte satıcıları direkt etkiledi.
Faiz oranlarının düşürülmesi ile birlikte mesken almak isteyen vatandaşların en epey karşılaştığı zahmetlerin başında ise satılık daire fiyatlarının mülk sahipleri tarafınca günlük olarak değiştirilmesi geliyor. Hatta birtakım satılık dairelerin mülk sahipleri tarafınca satıştan kaldırılarak yeni fiyatlar ile bir daha satışa sunulduğu görülüyor.
‘SUİSTİMAL EDENLER VAR’
Elfi Gayrimenkul İdare Şurası Lideri Özkan Aydemir, kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarını yüzde 1.20’ye kadar indirmesi ile piyasada yeni bir hareketliliğin başladığını, lakin buna bağlı olarak bir grup kahırların da tekrar gündeme geldiğini söylemiş oldu.
Aydemir, “Bildiğiniz üzere Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) sayılarına nazaran, konut satışları ekim ayında yüzde 14,9 artışla 137 bin 401 adet düzeyine ulaştı. Gelinen son nokta prestijiyle bu yılki toplam konut satışı da 1 milyon barajını geçti. Bölümümüz ismine umut verici bu gelişmeler yaşanırken, başka yandan bunu suiistimal eden kesitlerin olmasını üzücü buluyoruz” dedi.
ZAMLANACAK DİYE SATMIYORLAR
“Özellikle döviz kurlarındaki son dalgalanmalar daha sonrasında mesken fiyatlarının daha da artacağını düşünen mülk sahipleri, ellerindeki konutları satmaktan vazgeçiyor” diyen Aydemir, “Bu durumun kimse için yararlı olmayacağını belirtmekte yarar var. Ülke iktisadına katkı sağlayacak her adım, her yatırım büyük kıymet taşır. Bu yüzden bizler ekonomimize güvenip, istikrarlı bir formda çalışmaya odaklanmalıyız” diye konuştu.
Aydemir, “Günlük değişimler ya da ihtimal üzerine değil, ekonomik ve gerçek fiyatlar üzerinde çalışarak ülkemiz için katma paha sağlamalıyız” tabirlerine yer verdi.
İnşaat maliyetlerindeki artış ve hudutlu sayıda konut üretiminin mesken meblağlarını artırması niçiniyle gayrimenkul piyasasında yeni borsa oluşmasına sebep olduğunu söz eden Aydemir, konut metrekare ünite fiyatının 5 bin lirayı geçmesi ile birlikte yaşanan artışa ilaveten mülk sahiplerinin de mevcut mülklerini döviz kuru ile değerlemeye başladığını söylemiş oldu. (İHA)
Faiz oranlarının düşürülmesi ve buna bağlı olarak döviz piyasalarında yaşanan âni değişimlerin en hayli etkilediği kesimlerin başında gelen gayrimenkul dalı yeni bir çıkmaza girdi.
Satılık yahut kiralık olarak piyasaya sürülen gayrimenkullerin günlük olarak fiyat değiştirmesi hem alıcılar, tıpkı vakitte satıcıları direkt etkiledi.
Faiz oranlarının düşürülmesi ile birlikte mesken almak isteyen vatandaşların en epey karşılaştığı zahmetlerin başında ise satılık daire fiyatlarının mülk sahipleri tarafınca günlük olarak değiştirilmesi geliyor. Hatta birtakım satılık dairelerin mülk sahipleri tarafınca satıştan kaldırılarak yeni fiyatlar ile bir daha satışa sunulduğu görülüyor.
‘SUİSTİMAL EDENLER VAR’
Elfi Gayrimenkul İdare Şurası Lideri Özkan Aydemir, kamu bankalarının konut kredisi faiz oranlarını yüzde 1.20’ye kadar indirmesi ile piyasada yeni bir hareketliliğin başladığını, lakin buna bağlı olarak bir grup kahırların da tekrar gündeme geldiğini söylemiş oldu.
Aydemir, “Bildiğiniz üzere Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) sayılarına nazaran, konut satışları ekim ayında yüzde 14,9 artışla 137 bin 401 adet düzeyine ulaştı. Gelinen son nokta prestijiyle bu yılki toplam konut satışı da 1 milyon barajını geçti. Bölümümüz ismine umut verici bu gelişmeler yaşanırken, başka yandan bunu suiistimal eden kesitlerin olmasını üzücü buluyoruz” dedi.
ZAMLANACAK DİYE SATMIYORLAR
“Özellikle döviz kurlarındaki son dalgalanmalar daha sonrasında mesken fiyatlarının daha da artacağını düşünen mülk sahipleri, ellerindeki konutları satmaktan vazgeçiyor” diyen Aydemir, “Bu durumun kimse için yararlı olmayacağını belirtmekte yarar var. Ülke iktisadına katkı sağlayacak her adım, her yatırım büyük kıymet taşır. Bu yüzden bizler ekonomimize güvenip, istikrarlı bir formda çalışmaya odaklanmalıyız” diye konuştu.
Aydemir, “Günlük değişimler ya da ihtimal üzerine değil, ekonomik ve gerçek fiyatlar üzerinde çalışarak ülkemiz için katma paha sağlamalıyız” tabirlerine yer verdi.
İnşaat maliyetlerindeki artış ve hudutlu sayıda konut üretiminin mesken meblağlarını artırması niçiniyle gayrimenkul piyasasında yeni borsa oluşmasına sebep olduğunu söz eden Aydemir, konut metrekare ünite fiyatının 5 bin lirayı geçmesi ile birlikte yaşanan artışa ilaveten mülk sahiplerinin de mevcut mülklerini döviz kuru ile değerlemeye başladığını söylemiş oldu. (İHA)