Hayalet kent Maraş, eski görkemli günlerine döner mi Maraş, KKTC’nin Gazimağusa kentinde bulunan bir mahalle. Bir periyot Akdeniz’in Las Vegas’ı olarak tanınıyordu, son 47 yıldır da ‘Hayalet şehir’ diye biliniyor. Maraş’ın bir kısmının askeri statüden çıkarılarak sivil yerleşime açılması sonucu tüm dünyada ses getirdi. Ancak Maraş’ın eski görkemli günlerine dönebilmesi için milyar dolarlık yatırımlar gerekiyor.
YASAK BÖLGE İLANI
1974’teki İkinci Kıbrıs Barış Harekatı sırasında mahallenin Türk Silahlı Kuvvetleri tarafınca ele geçirilmesi üzerine Kıbrıslı Rumlar güneye kaçtı. Maraş bölgesi, 1974-1990 yılları içinde Kıbrıs Türk Barış Kuvvetleri Komutanlığı tarafınca yönetim edildi ve 1981’de resmen birinci derece askerî yasak bölge ilan edildi. 29 Temmuz 1990’da bölgenin denetimi KKTC Güvenlik Kuvvetleri Komutanlığı’na teslim edildi.
PAZARLIK KONUSU
Ada’yı ikiye ayıran yeşil sınır üzerinde, tampon bölge pozisyonunda bulunan Maraş yıllardır devam eden Kıbrıs müzakerelerinde pazarlık konusu oldu. 1993’te Türk tarafı, Lefkoşa Memleketler arası Havaalanı’nın açılması karşılığında, Maraş’ın BM yönetiminde iki tarafın ortak kullanmasına açılmasını kabul etti lakin Rumlar reddetti. 2003’te bir daha Türk tarafının “Kıbrıs’ın her iki tarafına yönelik dış ticaret, ulaşım, seyahat ve kültürel ile sportif aktivitelere uygulanan kısıtlamalar kaldırılması karşılığında, Maraş’ın Rum bölümünün denetimine verilmesi” önerisi de reddedildi. 2004’te Annan Planı’nın kapsamında Maraş’ın Rumlara bırakılması, karşılığında KKTC’ye uygulanan ambargonun kaldırılması, Ercan ve Geçitkale havalimanlarının milletlerarası uçuşlara açılması planlanmıştı. Lakin Rumlar, yapılan referandumda Annan Planı’nı reddetti.
46 yıl daha sonra Maraş açıldı vatandaşlar müsaadesiz girdi.
2019’da başlayan envanter çalışmalarının akabinde KKTC, Ekim 2020’de 46 yıldır kapalı olan Maraş’ı halkın kullanmasına açtı. Halkı, neredeyse yarım asır daha sonra özel müsaade gerektiren Maraş’a girebildi.
8 kilometrelik kıyı şeridine sahip olan Maraş’ta çürümeye yüz tutmuş 105 otel var. Bunların yıkılıp bir daha yapılması gerekiyor.
1974’e kadar dünyanın her yerinden yılda 750 bin turistin geldiği ve yalnızca arazi kıymeti 100 milyar dolar olan Maraş’ta, İngiltere Kraliçesi, Richard Burton, Brigitte Bardot, Elizabeth Taylor, Sofia Loren üzere ünlü isimler tatillerini geçirdi. İngiliz Kraliyet Ailesi’ne ilişkin dünyanın birinci 7 yıldızlı oteli Golden Sands’in de yer aldığı Maraş’a, dünya turizminin gözdesiydi. KKTC Cumhurbaşkanı Ersin Tatar, ‘’Maraş, Ortadoğu’nun Las Vegas’ı olduğu günlere geri dönecek.
1974’tilk evvel Maraş’a yılda 750 bin turist geliyordu.
Dünya yıldızları bir daha kente gelecek, bu kere Türk idaresi altına. Maraş’ta kuvvetli ve değerli bir karar aldık, gayretimiz uzun sürecek fakat sonunda KKTC turizm patlaması yaşayacak” diyor. Lakin muhalefet tıpkı görüşte değil. KKTC’nin efsane önderi Rauf Denktaş’ın oğlu, Demokrat Parti Lefkoşa Milletvekili Serdar Denktaş’a bakılırsa açılım yanlışsız yürütülmüyor. Denktaş, “Doğru yürütülse, milletlerarası alanda kınamalar olmaz, içimizde bu biçimdesine bölünmezdik” dedi.
KKTC, Maraş açılımı ile birlikte gündeme gelen, Türkiye tarafınca yaptırılacak yeni Cumhurbaşkanlığı binasını da konuşuyor. Bina Lefkoşa’da bulunuyor ve 1983’ten bu yana Cumhurbaşkanlığı sarayı olarak kullanılıyor. 1939’da İngilizler tarafınca yapılan bina, Lefkoşa Valisi için mimar Robert Macartney tarafınca tasarlandı.
Tartışmalara bahis olan KKTC’nin cumhurbaşkanlığı konutu 1939’da İngilizler tarafınca inşa edildi. 5 cumhurbaşkanına konut sahipliği yaptı.
1960’ta Kıbrıs Cumhuriyeti’nin kuruluşunun akabinde, Cumhurbaşkanı Yardımcısı Fazıl Küçük tarafınca ikametgâh olarak kullanıldı. ondan sonrasında da 5 cumhurbaşkanının konut ve çalışma ofisi oldu. Demokrat Parti Lefkoşa Milletvekili Serdar Denktaş, KKTC’nin yeni saraylara ve yeni Meclis binasına muhtaçlığı olmadığını belirtti. Denktaş şunları kaydetti:
Serdar Denktaş, “Büyük saraylar ve Meclis binası evvelarimizin son sırasındadır” dedi.
“Bunlar evvelarimizin son sırasındadır. Bizim hastaneye, okula yani sıhhat ve eğitim tesislerine muhtaçlığımız var. Bugünkü Cumhurbaşkanlığı sarayı da gecekondu değil, tarihi bir binadır. Babam dahil bütün cumhurbaşkanları burada bakılırsav yaptı. Küçük lakin kafidir. Görkemli binalara gereksinimimiz yok ve görkemli binalarla büyük devlet olunmaz. Adil ve hukukun üstünlüğünün yaşatıldığı, insanını ön plana çıkaran bir siyasi idare sistemi ile büyük devlet olunur.”
Kapalı Maraş’ın bir kısmının sivil yerleşime açılması sonucu birlikteinde bölgenin bir daha inşasını da getiriyor. Çünkü bölgede bulunan yapılar, Maraş’ın kapalı kaldığı 47 yıl boyunca harabeye döndü, mahalle ‘Hayalet Şehir’ oldu.
MAL SAHİPLERİNE İADE
8 kilometrelik bir kıyı şeridine sahip olan bölgede, artık çürümeye yüz tutmuş 45’i büyük 65’i de apartman tipi 105 otel var ve bunların yıkılıp bir daha yapılması gerekiyor. Üç binden çok ticari işletme, 99 cümbüş merkezi, 4 bin 649 yazlık konutun yer aldığı kentte, 21 banka, 24 tiyatro ve sinema da artık ömürlerini doldurmuş durumda… Maraş’ın tümünün bir daha ayağa kalkması için, en az 10 milyar dolarlık bir yatırıma gereksinim bulunduğu hesaplanıyor.
Bölgede envanter çalışmaları tamamlandı ve gayrimenkullerin büyük kısmının KKTC’deki vakıflara ilişkin olduğu belirlendi. Maraş’ta Rum ve İngilizlere ilişkin turistik otel ve konutlar ile yerler da bulunuyor. Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan, geçen hafta KKTC’ye yaptığı ziyarette “Mülkiyet haklarına riayet edilerek yürütülen çalışmalar ışığında artık Maraş’ta her insanın faydasına olacak yeni bir periyodun kapıları açılacaktır” dedi. KKTC Cumhurbaşkanı Ersin Tatar ise kentin yüzde 3.5’luk kesitinin Taşınmaz Mal Komitesi aracılığıyla mal sahiplerine iade edileceğini söylemiş oldu. Maraş’ın açılması sürecinde mülklerin sahip ve mirasçılarından KKTC’deki Taşınmaz Mal Komitesi’ne başvurmaları istenecek.
YASAK BÖLGE İLANI
1974’teki İkinci Kıbrıs Barış Harekatı sırasında mahallenin Türk Silahlı Kuvvetleri tarafınca ele geçirilmesi üzerine Kıbrıslı Rumlar güneye kaçtı. Maraş bölgesi, 1974-1990 yılları içinde Kıbrıs Türk Barış Kuvvetleri Komutanlığı tarafınca yönetim edildi ve 1981’de resmen birinci derece askerî yasak bölge ilan edildi. 29 Temmuz 1990’da bölgenin denetimi KKTC Güvenlik Kuvvetleri Komutanlığı’na teslim edildi.
PAZARLIK KONUSU
Ada’yı ikiye ayıran yeşil sınır üzerinde, tampon bölge pozisyonunda bulunan Maraş yıllardır devam eden Kıbrıs müzakerelerinde pazarlık konusu oldu. 1993’te Türk tarafı, Lefkoşa Memleketler arası Havaalanı’nın açılması karşılığında, Maraş’ın BM yönetiminde iki tarafın ortak kullanmasına açılmasını kabul etti lakin Rumlar reddetti. 2003’te bir daha Türk tarafının “Kıbrıs’ın her iki tarafına yönelik dış ticaret, ulaşım, seyahat ve kültürel ile sportif aktivitelere uygulanan kısıtlamalar kaldırılması karşılığında, Maraş’ın Rum bölümünün denetimine verilmesi” önerisi de reddedildi. 2004’te Annan Planı’nın kapsamında Maraş’ın Rumlara bırakılması, karşılığında KKTC’ye uygulanan ambargonun kaldırılması, Ercan ve Geçitkale havalimanlarının milletlerarası uçuşlara açılması planlanmıştı. Lakin Rumlar, yapılan referandumda Annan Planı’nı reddetti.
46 yıl daha sonra Maraş açıldı vatandaşlar müsaadesiz girdi.
2019’da başlayan envanter çalışmalarının akabinde KKTC, Ekim 2020’de 46 yıldır kapalı olan Maraş’ı halkın kullanmasına açtı. Halkı, neredeyse yarım asır daha sonra özel müsaade gerektiren Maraş’a girebildi.
8 kilometrelik kıyı şeridine sahip olan Maraş’ta çürümeye yüz tutmuş 105 otel var. Bunların yıkılıp bir daha yapılması gerekiyor.
1974’e kadar dünyanın her yerinden yılda 750 bin turistin geldiği ve yalnızca arazi kıymeti 100 milyar dolar olan Maraş’ta, İngiltere Kraliçesi, Richard Burton, Brigitte Bardot, Elizabeth Taylor, Sofia Loren üzere ünlü isimler tatillerini geçirdi. İngiliz Kraliyet Ailesi’ne ilişkin dünyanın birinci 7 yıldızlı oteli Golden Sands’in de yer aldığı Maraş’a, dünya turizminin gözdesiydi. KKTC Cumhurbaşkanı Ersin Tatar, ‘’Maraş, Ortadoğu’nun Las Vegas’ı olduğu günlere geri dönecek.
1974’tilk evvel Maraş’a yılda 750 bin turist geliyordu.
Dünya yıldızları bir daha kente gelecek, bu kere Türk idaresi altına. Maraş’ta kuvvetli ve değerli bir karar aldık, gayretimiz uzun sürecek fakat sonunda KKTC turizm patlaması yaşayacak” diyor. Lakin muhalefet tıpkı görüşte değil. KKTC’nin efsane önderi Rauf Denktaş’ın oğlu, Demokrat Parti Lefkoşa Milletvekili Serdar Denktaş’a bakılırsa açılım yanlışsız yürütülmüyor. Denktaş, “Doğru yürütülse, milletlerarası alanda kınamalar olmaz, içimizde bu biçimdesine bölünmezdik” dedi.
KKTC, Maraş açılımı ile birlikte gündeme gelen, Türkiye tarafınca yaptırılacak yeni Cumhurbaşkanlığı binasını da konuşuyor. Bina Lefkoşa’da bulunuyor ve 1983’ten bu yana Cumhurbaşkanlığı sarayı olarak kullanılıyor. 1939’da İngilizler tarafınca yapılan bina, Lefkoşa Valisi için mimar Robert Macartney tarafınca tasarlandı.
Tartışmalara bahis olan KKTC’nin cumhurbaşkanlığı konutu 1939’da İngilizler tarafınca inşa edildi. 5 cumhurbaşkanına konut sahipliği yaptı.
1960’ta Kıbrıs Cumhuriyeti’nin kuruluşunun akabinde, Cumhurbaşkanı Yardımcısı Fazıl Küçük tarafınca ikametgâh olarak kullanıldı. ondan sonrasında da 5 cumhurbaşkanının konut ve çalışma ofisi oldu. Demokrat Parti Lefkoşa Milletvekili Serdar Denktaş, KKTC’nin yeni saraylara ve yeni Meclis binasına muhtaçlığı olmadığını belirtti. Denktaş şunları kaydetti:
Serdar Denktaş, “Büyük saraylar ve Meclis binası evvelarimizin son sırasındadır” dedi.
“Bunlar evvelarimizin son sırasındadır. Bizim hastaneye, okula yani sıhhat ve eğitim tesislerine muhtaçlığımız var. Bugünkü Cumhurbaşkanlığı sarayı da gecekondu değil, tarihi bir binadır. Babam dahil bütün cumhurbaşkanları burada bakılırsav yaptı. Küçük lakin kafidir. Görkemli binalara gereksinimimiz yok ve görkemli binalarla büyük devlet olunmaz. Adil ve hukukun üstünlüğünün yaşatıldığı, insanını ön plana çıkaran bir siyasi idare sistemi ile büyük devlet olunur.”
Kapalı Maraş’ın bir kısmının sivil yerleşime açılması sonucu birlikteinde bölgenin bir daha inşasını da getiriyor. Çünkü bölgede bulunan yapılar, Maraş’ın kapalı kaldığı 47 yıl boyunca harabeye döndü, mahalle ‘Hayalet Şehir’ oldu.
MAL SAHİPLERİNE İADE
8 kilometrelik bir kıyı şeridine sahip olan bölgede, artık çürümeye yüz tutmuş 45’i büyük 65’i de apartman tipi 105 otel var ve bunların yıkılıp bir daha yapılması gerekiyor. Üç binden çok ticari işletme, 99 cümbüş merkezi, 4 bin 649 yazlık konutun yer aldığı kentte, 21 banka, 24 tiyatro ve sinema da artık ömürlerini doldurmuş durumda… Maraş’ın tümünün bir daha ayağa kalkması için, en az 10 milyar dolarlık bir yatırıma gereksinim bulunduğu hesaplanıyor.
Bölgede envanter çalışmaları tamamlandı ve gayrimenkullerin büyük kısmının KKTC’deki vakıflara ilişkin olduğu belirlendi. Maraş’ta Rum ve İngilizlere ilişkin turistik otel ve konutlar ile yerler da bulunuyor. Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan, geçen hafta KKTC’ye yaptığı ziyarette “Mülkiyet haklarına riayet edilerek yürütülen çalışmalar ışığında artık Maraş’ta her insanın faydasına olacak yeni bir periyodun kapıları açılacaktır” dedi. KKTC Cumhurbaşkanı Ersin Tatar ise kentin yüzde 3.5’luk kesitinin Taşınmaz Mal Komitesi aracılığıyla mal sahiplerine iade edileceğini söylemiş oldu. Maraş’ın açılması sürecinde mülklerin sahip ve mirasçılarından KKTC’deki Taşınmaz Mal Komitesi’ne başvurmaları istenecek.