Meskeni çaresizlikten tutan fahiş kirayı ödeyemeyecek Mesken sahipleri ‘boş daire yok’ diye kiraları arttırdı ancak uzmanlar uyardı: Beşerler sokakta kalmamak için ödeyemeyecekleri kiralara konut tutmaya başladı, kiracıların ödeme meseleleri bu kış konut sahiplerinin kabusu olacak
Kiralarda büyük bir balon oluşurken, gerçeklerle uyuşmayan bu artışlar daha sonrası mesken sahiplerini aylarca ‘kiracı tahliye süreçleri’ ile uğraşacakları bir devrin beklediği uyarısı yapıldı.
Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Lideri Hakan Akdoğan, barınmanın temel bir hak olduğunu vurgulayarak, “elbet mülk sahibi mülkünü en uygun fiyattan vermek ister, en doğal hakkı. Lakin çaresiz kalan, barınma muhtaçlığını karşılamak için mesken bulamayan insanların bu çaresizliğinden yararlanarak fahiş kira artışları yapanlar var. Onları uyarıyoruz, kıymetli olan 1-2 ay yüksek bir bedel almak değil, nizamlı kira tahsil edebilmektir” dedi. Akdoğan, kimi konut sahiplerinin boş daireleri için “Kiracı mesken bulamıyor, ne fiyat versem kabul edecek” diye düşünebildiğini belirterek, “Ancak unutulmamalı ki hâlâ pandemi devrindeyiz, insanların gelirlerinde büyük düşüş var. Kimi kiracılar sokakta kalmamak için ödeyemeyeceği sayılara konut kiralamak durumunda kalabiliyor. Önümüzdeki yıl konut sahipleri ile kiracılar içinde büyük ödeme problemleri yaşanabilir” dedi.
KİRACIYI ÇIKARAMAZ
bu vakitte yaşanan kira artışları, birtakım mesken sahiplerini mevcut kiracılarını çıkarıp daha yüksek kiradan yeni kiracı bulma hevesine sürükleyebiliyor. Tüketici Hakları Derneği Lideri Turhan Çakar, kiracıları haklarını öğrenmeye ve savunmaya çağırarak, “Düzenli kirasını ödeyen, enflasyon oranında artıran ve meskene taammüden bir ziyan vermeyen kiracının mukavele süresindilk evvel meskenden çıkarılması kanunen mümkün değil. Mesken sahiplerinin bunun aksi davranış ve talepleri olursa Maliye ve Ticaret Bakanlıklarına, CİMER’e şikayette bulunulmalı” dedi. Çakar tüketicilerin kira artışları niçiniyle feryat ettiklerini, iktidarın yasal düzenlemeleri kiracıyı koruyacak biçimde netleştirip duyurması muhtaçlığının olduğunu belirtti.
“OĞLUM EVLENİYOR” DERSE NOTERDEN YAZI İSTEYİN, PALAVRAYSA TAZMİNAT ALIN
Kiralar uçunca birtakım mesken sahipleri kiracı “yenileme” sıkıntısına düştü. Hakan Akdoğan, mesken sahiplerinin ‘oğlum evleniyor’ ya da ‘oturduğum konuttan çıkıp o meskene geçeceğim’ diyerek kiracılarını çıkartmak isteyebildiğini, bu durumda kiracıların kesinlikle noterden yazı istemesi gerektiğini belirtti. Akdoğan, “Aslında bunun mahkeme sonucu ile yapılması gerekir ancak kiracı uğraşmayıp konuttan çıkma sonucu alırsa da noterden yazı istemeli. Zira şayet ‘oğlum evleniyor’ deyip kiracıyı çıkaran mesken sahibi 2 ay daha sonra o konutu kiraya verirse eski kiracı 1 yıllık kira kadar tazminat ve taşınma masraflarını alır” bilgisini verdi.
Kiralarda büyük bir balon oluşurken, gerçeklerle uyuşmayan bu artışlar daha sonrası mesken sahiplerini aylarca ‘kiracı tahliye süreçleri’ ile uğraşacakları bir devrin beklediği uyarısı yapıldı.
Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Kurucu Lideri Hakan Akdoğan, barınmanın temel bir hak olduğunu vurgulayarak, “elbet mülk sahibi mülkünü en uygun fiyattan vermek ister, en doğal hakkı. Lakin çaresiz kalan, barınma muhtaçlığını karşılamak için mesken bulamayan insanların bu çaresizliğinden yararlanarak fahiş kira artışları yapanlar var. Onları uyarıyoruz, kıymetli olan 1-2 ay yüksek bir bedel almak değil, nizamlı kira tahsil edebilmektir” dedi. Akdoğan, kimi konut sahiplerinin boş daireleri için “Kiracı mesken bulamıyor, ne fiyat versem kabul edecek” diye düşünebildiğini belirterek, “Ancak unutulmamalı ki hâlâ pandemi devrindeyiz, insanların gelirlerinde büyük düşüş var. Kimi kiracılar sokakta kalmamak için ödeyemeyeceği sayılara konut kiralamak durumunda kalabiliyor. Önümüzdeki yıl konut sahipleri ile kiracılar içinde büyük ödeme problemleri yaşanabilir” dedi.
KİRACIYI ÇIKARAMAZ
bu vakitte yaşanan kira artışları, birtakım mesken sahiplerini mevcut kiracılarını çıkarıp daha yüksek kiradan yeni kiracı bulma hevesine sürükleyebiliyor. Tüketici Hakları Derneği Lideri Turhan Çakar, kiracıları haklarını öğrenmeye ve savunmaya çağırarak, “Düzenli kirasını ödeyen, enflasyon oranında artıran ve meskene taammüden bir ziyan vermeyen kiracının mukavele süresindilk evvel meskenden çıkarılması kanunen mümkün değil. Mesken sahiplerinin bunun aksi davranış ve talepleri olursa Maliye ve Ticaret Bakanlıklarına, CİMER’e şikayette bulunulmalı” dedi. Çakar tüketicilerin kira artışları niçiniyle feryat ettiklerini, iktidarın yasal düzenlemeleri kiracıyı koruyacak biçimde netleştirip duyurması muhtaçlığının olduğunu belirtti.
“OĞLUM EVLENİYOR” DERSE NOTERDEN YAZI İSTEYİN, PALAVRAYSA TAZMİNAT ALIN
Kiralar uçunca birtakım mesken sahipleri kiracı “yenileme” sıkıntısına düştü. Hakan Akdoğan, mesken sahiplerinin ‘oğlum evleniyor’ ya da ‘oturduğum konuttan çıkıp o meskene geçeceğim’ diyerek kiracılarını çıkartmak isteyebildiğini, bu durumda kiracıların kesinlikle noterden yazı istemesi gerektiğini belirtti. Akdoğan, “Aslında bunun mahkeme sonucu ile yapılması gerekir ancak kiracı uğraşmayıp konuttan çıkma sonucu alırsa da noterden yazı istemeli. Zira şayet ‘oğlum evleniyor’ deyip kiracıyı çıkaran mesken sahibi 2 ay daha sonra o konutu kiraya verirse eski kiracı 1 yıllık kira kadar tazminat ve taşınma masraflarını alır” bilgisini verdi.