Ormanlar dahil kamu toprakları imar planı gerekmeksizin turizme açıldı Lüks çadır yönetmeliği yayımlandı. Orman alanları dahil Hazine’ye ilişkin kamu toprakları imar planı gerekmeksizin kiralanabilecek. Müracaatları bakan yardımcısının başkanlık ettiği komite kıymetlendirecek onayı bakan verecek. “Aksi belirtilmediği sürece tesisler temelsiz yapılacak” sözü çevrecileri telaşa sevketti.
Pandemi daha sonrası alternatif turizm olarak ilginin yükseldiği lüks çadırlarla ilgili yönetmelik yayımlandı.
Lüks çadır tesislerinin yüksek kalite standartlarında planlı ve denetimli gelişmeninin sağlanmasına ait yol ve asılları düzenlemek gayesiyle çıkarıldığı kaydedilen yönetmelikte, 12/3/1982 tarihindeki ve 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu uyarınca ilan edilen kültür ve turizm muhafaza gelişim bölgeleri ve turizm merkezleri ortasında ya da haricinde, lüks çadır tesislerinin kurulabileceği belirtildi.
Lüks çadır tesislerinin genel nitelikleri şöyleki sıralandı:
“AKSİ BELİRTİLMEDİĞİ SÜRECE” TEMELSİZ!
Bu Yönetmelik kapsamında aksi belirtilmediği sürece, tesis kapsamında yapılacak her türlü kapalı ünite temelsiz ahşap platform üzerine, mümkün olan en az müdahaleyle, etraf dostu çadır materyali kullanılarak ve doğal ekosisteme uygun olarak yapılır.
BETON, TUĞLA, SERAMİK YOK
Çevre düzenlemelerinde beton, çimento, tuğla, seramik, plastik ve asfalt kullanılamaz. Açık alanda kullanılan ekipmanlar ahşap ve/veya metal gereç olmalıdır.
AĞAÇ KESİLMEMESİ ESAS
Tesislerin kurulumunda ağaç kesilmemesi temeldir. Alanın doğal dokusuna terslik teşkil edecek biçimde peyzaj düzenlemesi yapılamaz.
PREFABRİK YAPILABİLİR
Mutfak, çamaşırhane, atık biriktirme ekipmanları, atık süreksiz depolama alanı, ahır alanları, kompost alanları ve gibisi hizmet üniteleri, teknik zorunluluklar gereği ahşap gereç kullanılmamak şartı ile prefabrik, sökülüp takılabilir çelik profil, konteyner olabilir. Bu ünitelerin her biri elli metrekareyi geçemez.
YATAK KAPASİTESİNİN YARISI KADAR PERSONEL
Tesislerde müşteri yatak kapasitesinin en az %50’sine denk gelen sayıda işçi istihdamı zaruridir.
İşletmelerin uygulayacakları fiyat tarifeleri Bakanlık tarafınca onaylanır.
ONAYI BAKAN VERECEK
Kiralama, belgelendirme ve kontrol için kurulacak komisyon; Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğünden sorumlu Bakan Yardımcısı başkanlığında, Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürü, Kontrolörler Şurası Lideri, Turizm İşletmeleri Belgelendirme ve Geliştirme Daire Lideri, Arazi Tahsis Daire Lideri, Yatırım Geliştirme ve Planlama Daire Lideri ve ilgili Daire Başkanlıklarının bağlı olduğu genel müdür yardımcılarından oluşacak. Komite kararları Bakan Onayı ile katılaşacak.
ORMANLAR DAHİL HAZİNE TOPRAKLARI KİRALANACAK
Yönetmelikte kiralama başlıklı 16. unsur şöyleki:
Orman vasıflı olanlar dâhil Hazine taşınmazları ile tescili mümkün olan Devletin karar ve tasarrufu altındaki yerlerde, imar planı gerekmeksizin, alan koordinatları belirtilmek suretiyle, 21/7/2006 tarihindeki ve 26235 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Kamu Taşınmazlarının Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelik kararları uyarınca Bakanlık tarafınca yirmi yılı geçmemek üzere kiralama yapılabilir. Bu kiralamalar için ön müsaade mühleti altı ay olarak uygulanır. Yatırımcı ön müsaade mühleti ortasında anılan Yönetmelikte belirtilen ön müsaade yükümlülükleri ile birlikte yerleşim tasarım ve idare planı hazırlatarak Bakanlığa sunmak zorundadır. Planın Bakanlıkça uygun bulunmasını takiben birebir Yönetmelik kararları uyarınca yatırımcı ismine kiralama yapılır.
Pandemi daha sonrası alternatif turizm olarak ilginin yükseldiği lüks çadırlarla ilgili yönetmelik yayımlandı.
Lüks çadır tesislerinin yüksek kalite standartlarında planlı ve denetimli gelişmeninin sağlanmasına ait yol ve asılları düzenlemek gayesiyle çıkarıldığı kaydedilen yönetmelikte, 12/3/1982 tarihindeki ve 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu uyarınca ilan edilen kültür ve turizm muhafaza gelişim bölgeleri ve turizm merkezleri ortasında ya da haricinde, lüks çadır tesislerinin kurulabileceği belirtildi.
Lüks çadır tesislerinin genel nitelikleri şöyleki sıralandı:
“AKSİ BELİRTİLMEDİĞİ SÜRECE” TEMELSİZ!
Bu Yönetmelik kapsamında aksi belirtilmediği sürece, tesis kapsamında yapılacak her türlü kapalı ünite temelsiz ahşap platform üzerine, mümkün olan en az müdahaleyle, etraf dostu çadır materyali kullanılarak ve doğal ekosisteme uygun olarak yapılır.
BETON, TUĞLA, SERAMİK YOK
Çevre düzenlemelerinde beton, çimento, tuğla, seramik, plastik ve asfalt kullanılamaz. Açık alanda kullanılan ekipmanlar ahşap ve/veya metal gereç olmalıdır.
AĞAÇ KESİLMEMESİ ESAS
Tesislerin kurulumunda ağaç kesilmemesi temeldir. Alanın doğal dokusuna terslik teşkil edecek biçimde peyzaj düzenlemesi yapılamaz.
PREFABRİK YAPILABİLİR
Mutfak, çamaşırhane, atık biriktirme ekipmanları, atık süreksiz depolama alanı, ahır alanları, kompost alanları ve gibisi hizmet üniteleri, teknik zorunluluklar gereği ahşap gereç kullanılmamak şartı ile prefabrik, sökülüp takılabilir çelik profil, konteyner olabilir. Bu ünitelerin her biri elli metrekareyi geçemez.
YATAK KAPASİTESİNİN YARISI KADAR PERSONEL
Tesislerde müşteri yatak kapasitesinin en az %50’sine denk gelen sayıda işçi istihdamı zaruridir.
İşletmelerin uygulayacakları fiyat tarifeleri Bakanlık tarafınca onaylanır.
ONAYI BAKAN VERECEK
Kiralama, belgelendirme ve kontrol için kurulacak komisyon; Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğünden sorumlu Bakan Yardımcısı başkanlığında, Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürü, Kontrolörler Şurası Lideri, Turizm İşletmeleri Belgelendirme ve Geliştirme Daire Lideri, Arazi Tahsis Daire Lideri, Yatırım Geliştirme ve Planlama Daire Lideri ve ilgili Daire Başkanlıklarının bağlı olduğu genel müdür yardımcılarından oluşacak. Komite kararları Bakan Onayı ile katılaşacak.
ORMANLAR DAHİL HAZİNE TOPRAKLARI KİRALANACAK
Yönetmelikte kiralama başlıklı 16. unsur şöyleki:
Orman vasıflı olanlar dâhil Hazine taşınmazları ile tescili mümkün olan Devletin karar ve tasarrufu altındaki yerlerde, imar planı gerekmeksizin, alan koordinatları belirtilmek suretiyle, 21/7/2006 tarihindeki ve 26235 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Kamu Taşınmazlarının Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelik kararları uyarınca Bakanlık tarafınca yirmi yılı geçmemek üzere kiralama yapılabilir. Bu kiralamalar için ön müsaade mühleti altı ay olarak uygulanır. Yatırımcı ön müsaade mühleti ortasında anılan Yönetmelikte belirtilen ön müsaade yükümlülükleri ile birlikte yerleşim tasarım ve idare planı hazırlatarak Bakanlığa sunmak zorundadır. Planın Bakanlıkça uygun bulunmasını takiben birebir Yönetmelik kararları uyarınca yatırımcı ismine kiralama yapılır.