Çin, artan konut fiyatlarına müdahale için 1,3 trilyon dolarlık ziyanı göze aldı Çin’in emlak piyasası, corona virüsünün sebep olduğu krizin akabinde süratli bir biçimde toparlandı ve çok ısınan piyasa finansal risklere ait tasaları tetikledi. Bu niçinle yetkililer, artan konut meblağlarını dizginlemek için daldaki kısıtlamaları artırdı.
Yapılan duyurulara nazaran Qingdao, Tianjin, Shenzhen ve Huizhou üzere kentlerde merkezi arazi satışlarını askıya alındı.
Son olarak özel sermaye fonlarının gayrimenkul yatırımı yapmak için para toplamasını durduran Çinli düzenleyiciler merkezi arazi satışlarını da askıya aldı.
Bloomberg’e konuşan Şanghay merkezli E-house Çin Araştırma ve Geliştirme Enstitüsü araştırma yöneticisi Yan Yuejin, “Hükümet, tıpkı konut satın alma kurallarında yaptığı üzere, arazi piyasasındaki boşlukları kapatıyor” dedi.
1,3 TRİLYON KAZANMIŞLARDI
Geçtiğimiz yıl mahallî idareler, arazi satışlarından 1,3 trilyon dolardan fazla gelir sağlamıştı. Bu atak, Çin’in yüksek konut fiyatları ile çaba uğruna önemli bir gelirden vazgeçmesi gerektiği manasına gelecek.
1995 yılında iktisadın yüzde 5’ini oluşturan emlak kesiminin bugün iktisattaki hissesi yüzde 13’ü bulmuş durumda. Bu niçinle emlak meblağlarını soğutmaya çalışan Çin hükümetinin pek dikkatli davranması gerekiyor.
Nomura Holdings analisti Stella Guo da, “Hükümet siyasetinin hedefi, piyasa iştirakçilerinin ek kâr elde etmesine müsaade vermek yerine arazi ve konut meblağlarını istikrara kavuşturmak” dedi.
“EKONOMİYİ CANLANDIRMAK İÇİN EMLAK BÖLÜMÜNÜ KULLANMAKTAN KAÇINACAĞIZ”
Çin Başbakan Yardımcısı Han Zheng de, hükümetin ekonomiyi canlandırmak için kısa vadeli bir araç olarak emlak kesimini kullanmaktan kaçınacağını söylemiş oldu.
Çin, artan konut fiyatlarının önüne geçmek için Temmuz ayı başında süratli konut fiyat artışlarının yaşandığı kentlerde valilerin konut satışlarından sorumlu tutulacağını açıklamıştı.
Bu sırada, Çin’in konut meblağlarının yükselmesini önlemek için aldığı tedbirler tesirini göstermeye başladı.
Ulusal İstatistik Bürosu’nun Pazartesi günü deklare ettiğı bilgilere göre nazaran, büyük kentlerde mesken meblağları Temmuz ayında altı ayın en düşük artışı gerçekleşti. Konut satışları Temmuz’da bundan evvelki aya göre yüzde 0.3 arttı.
Yapılan duyurulara nazaran Qingdao, Tianjin, Shenzhen ve Huizhou üzere kentlerde merkezi arazi satışlarını askıya alındı.
Son olarak özel sermaye fonlarının gayrimenkul yatırımı yapmak için para toplamasını durduran Çinli düzenleyiciler merkezi arazi satışlarını da askıya aldı.
Bloomberg’e konuşan Şanghay merkezli E-house Çin Araştırma ve Geliştirme Enstitüsü araştırma yöneticisi Yan Yuejin, “Hükümet, tıpkı konut satın alma kurallarında yaptığı üzere, arazi piyasasındaki boşlukları kapatıyor” dedi.
1,3 TRİLYON KAZANMIŞLARDI
Geçtiğimiz yıl mahallî idareler, arazi satışlarından 1,3 trilyon dolardan fazla gelir sağlamıştı. Bu atak, Çin’in yüksek konut fiyatları ile çaba uğruna önemli bir gelirden vazgeçmesi gerektiği manasına gelecek.
1995 yılında iktisadın yüzde 5’ini oluşturan emlak kesiminin bugün iktisattaki hissesi yüzde 13’ü bulmuş durumda. Bu niçinle emlak meblağlarını soğutmaya çalışan Çin hükümetinin pek dikkatli davranması gerekiyor.
Nomura Holdings analisti Stella Guo da, “Hükümet siyasetinin hedefi, piyasa iştirakçilerinin ek kâr elde etmesine müsaade vermek yerine arazi ve konut meblağlarını istikrara kavuşturmak” dedi.
“EKONOMİYİ CANLANDIRMAK İÇİN EMLAK BÖLÜMÜNÜ KULLANMAKTAN KAÇINACAĞIZ”
Çin Başbakan Yardımcısı Han Zheng de, hükümetin ekonomiyi canlandırmak için kısa vadeli bir araç olarak emlak kesimini kullanmaktan kaçınacağını söylemiş oldu.
Çin, artan konut fiyatlarının önüne geçmek için Temmuz ayı başında süratli konut fiyat artışlarının yaşandığı kentlerde valilerin konut satışlarından sorumlu tutulacağını açıklamıştı.
Bu sırada, Çin’in konut meblağlarının yükselmesini önlemek için aldığı tedbirler tesirini göstermeye başladı.
Ulusal İstatistik Bürosu’nun Pazartesi günü deklare ettiğı bilgilere göre nazaran, büyük kentlerde mesken meblağları Temmuz ayında altı ayın en düşük artışı gerçekleşti. Konut satışları Temmuz’da bundan evvelki aya göre yüzde 0.3 arttı.